VERMIETET – Modernes Ladenlokal in bester A-Lage!
VERMIETET – Modernes Ladenlokal in bester A-Lage!
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 47475 Kamp-Lintfort
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin 01.06.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 25001
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Modernes Ladenlokal mit schöner Schaufensteranlage in befahrbarer Innenstadtlage.
Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Reisebüro genutzt und ist entsprechend aufgeteilt und ausgestattet. Eine alternative Nutzung ist möglich.
Lage
Lage, Lage, Lage…
Das Objekt liegt in bester 1a-Einkaufslage der Innenstadt von Kamp-Lintfort.
Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Kamp-Lintfort mit rund 39.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichten die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.
Ausstattung
Aufgrund der bisherigen Büronutzung:
– Geräuschreduzierender Bodenbelag
– Klimaanlage
– Einbauleuchten
– Schranksysteme
– Teeküche
– WC
– separater Büro-/Sozialraum
Sonstiges
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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.
Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.