RESERVIERT – Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!

RESERVIERT – Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 430,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1972
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Kaution 1260 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 50,00
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 24008
Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475 Kamp-Lintfort

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen diese helle 2,5 Zimmerwohnung im 1.OG eines gepflegten Sechs-Parteienhauses aus dem Jahre 1972 zur Miete anbieten zu dürfen.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Tageslicht sowie der Küche.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage im Hof.

Lage

Lage, Lage, Lage

Das Objekt liegt im ruhigen Stadtteil Geisbruch, im direkten Umfeld befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Insgesamt ist die Lage als hochwertige und familienfreundliche Lage zu kennzeichnen.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

– Wohnung im 1.OG

– großer Balkon

– Laminatböden

– Bad mit Duschwanne und Fenster

– Garage im Hof

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 21.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 20.07.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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