Schickes ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne…

Schickes ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne…

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 780,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1995
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 2.060,-
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.09.2024
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 24013
Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475 Kamp-Lintfort

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen heute dieses äusserst attraktive Mietangebot unterbreiten zu dürfen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und stilvolle 2,5 Zimmerwohnung mit Parkettboden, gemütlichen Dachschrägen, offener Küche und 2 separaten Balkonen.

Die Wohnung ist Bestandteil eines stilvollen 8-Parteienhauses aus dem Jahre 1995 und verfügt über entsprechende moderne Qualitätsmerkmale.

Sie betreten das Objekt über das grosszügige Treppenhaus. Von der zentralen Diele haben Sie Zugang zum gemütlichen hellen Bad mit Dusche und Wanne sowie rechter Hand zum Wohnbereich mit offener Küche und Balkon und linker Hand in den grosszügigen Schlafbereich mit Balkon.

PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden!

Lage

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das Objekt liegt im zentrumsnaher jedoch sehr ruhiger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage.Insgesamt ist die Lage als hochwertige und familienfreundliche Lage zu kennzeichnen.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

– Parkettboden

– grosse Fenster

– 2 Balkone

– stilvolles Gesamtobjekt

– Blick bis Kloster Kamp

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 18.07.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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