VERMIETET – Repräsentatives familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage
VERMIETET – Repräsentatives familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47495 Rheinberg
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 205 m²
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 01.01.2026
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 25013
Immobilie
Seltene Gelegenheit in Rheinberg – grosszügiges repräsentatives Einfamilienhaus mit Garage zur Miete!
Das Objekt wurde in massiver Bauweise in 1,5 geschossiger Bauweise auf einem ca. 1.200 qm grossen Grundstück errichtet.
Sie betreten das Objekt über die grosszügige Eingangsdiele. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohnbereich mit ca. 50 qm, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die nebenliegende Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, ein Büro/Gästezimmer, sowie das Gäste-WC.
Über die Treppe in der Eingangsdiele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das grosszügige Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, insgesamt 4 Schlafzimmer in verschiedenen Grössen sowie ein Ankleidezimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich die Sauna, weitere Lager-/Abstellräume sowie der Heizungskeller. Die Heizungsanlage wurde soeben auf eine Wärmepumpe umgerüstet!
Ein eher untypisches Mietobjekt für die anspruchsvolle Familie!
Lage
Lage, Lage, Lage..
Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf ist sie Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Rheinberg hat ca. 31.000 Einwohner.
Über den BAB-Anschluss A57 sowie einen Bahnanschluss ist die Stadt hervorragend an das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf angebunden.
Das Mietobjekt liegt an exponierter ruhiger Lage, die Innenstadt ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
– 4 Schlafzimmer im OG
– modernes helles Bad mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC im EG
– elektrische Jalousien
– moderne Einbauküche
– Sauna
– überdachte Terrasse mit Markise
– Garage
– ruhige gehobene Wohngegend
Sonstiges
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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.
Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.09.2022
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.