Zentrale 3 Zimmerwohnung im 1.OG

Zentrale 3 Zimmerwohnung im 1.OG

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 520,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 1560 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 24018
Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475 Kamp-Lintfort

Immobilie

Helle freundliche 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt.

Aufteilung wie folgt:

Wohnraum mit Zugang zum geschlossenen Balkon, zentrale grosszügige Diele, separates WC, innenliegendes Bad mit Duschwanne, 2 Schlafräume, Küche, Abstellraum.

Das Objekt wird unrenoviert im gegenwärtigen Zustand übergeben, bei Bedarf kann die vorhandenen Küchenzeile übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt im zentrale jedoch ruhiger Sackgassenlage.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

– Laminatboden
– Bad mit Dusche innenliegend
– separates WC
– geschlossener Balkon

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 22.10.2015
  • Energieausweis gültig bis 22.10.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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