Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, bilden diese eine Erbengemeinschaft. Nicht selten kommt es unter den Erben zu Streitigkeiten, wenn es um die gerechte Teilung des gemeinsamen Erbes geht. Diese Differenzen führen allerdings häufig zu finanziellen Einbußen, zum Beispiel wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt, die besser vermieden werden sollte. Lesen Sie hier, worauf Sie bei…
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Kapitalanlage Pflegeimmobilien
Wir werden immer älter. Diese demografische Entwicklung sorgt in logischer Konsequenz dafür, dass der Bedarf an Pflegeeinrichtungen stetig steigt. Daraus wiederum resultiert, dass auch Pflegeimmobilien für Kapitalanleger immer mehr zur interessanten Anlagemöglichkeit werden. Der Laie fragt sich dabei: wie kann man denn in Pflegeimmobilien investieren und sie letztendlich als Geldanlage nutzen? Wie bei anderen Investments…
Mit lebenslangem Wohnrecht in der Immobilie bleiben
Mit einem lebenslangen Wohnrecht können Sie eine Immobilie bewohnen, ohne diese zu besitzen oder dafür Miete zu zahlen. Ein Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen und lohnt sich, wenn Sie Ihre Immobilie verschenken oder verrenten möchten. Dabei gibt es Einiges zu beachten. Laut Daten des Statistischen Bundes aus dem März 2022 steigen die Nettokaltmieten seit 2019…
Zahl des Monats April: 65 Meter
In der Hamburger HafenCity entsteht Deutschlands größtes Holzhochhaus. Das Bauprojekt „Roots“ soll über 5.000 Kubikmeter Nadelhölzer verbrauchen, 65 Meter hoch werden und 18 Stockwerke umfassen. Damit übertrifft es seinen zehnstöckigen Vorgänger „SKAIO“ in Heilbronn. In dem Hamburger Holzhochhaus soll es 181 Wohneinheiten geben. 53 davon sollen als Sozialwohnungen vermietet werden. Sind die Zeiten von Beton…
Taubendreck den Kampf ansagen
Taubenkot sieht nicht nur unschön aus, er greift auch die Gebäudesubstanz an und birgt gesundheitliche Risiken. Um Gesundheit und Gebäude zu schützen, sollte der Taubendreck regelmäßig vom Profi entfernt werden. Um die Kosten für eine Reinigung zu minimieren, gibt es tierfreundliche Methoden, um Tauben von der Immobilie fernzuhalten. Eine Verunreinigung durch Taubenkot bedeutet für Immobilien…
Video: Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
Soll eine Immobilie gewinnbringend verkauft werden, stellen sich viele Eigentümer die Frage: Wie steigere ich den Wert meiner Immobilie? Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten. Unter anderem durch die Instandsetzung von Haus oder Wohnung. Doch lohnt sich eine Sanierung wirklich immer vor dem Verkauf? Ob und wann sich wertsteigernde Sanierungen lohnen, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab.…
So erkennen Sie Scheininteressenten
Viele Immobilienverkäufer können sich derzeit vor Anfragen kaum retten. Doch nicht jeder, der sich meldet, hat ein ernsthaftes Interesse an der Immobilie. Immer wieder kommen Besichtigungstouristen, die sich eine Immobilie nur mal anschauen wollen – freilich ohne es dem Verkäufer zu sagen. Doch es gibt Möglichkeiten, Scheininteressenten frühzeitig zu erkennen und unnötige Besichtigungen zu vermeiden.…
Mehr finanzielle Freiheit mit einer Zeitrente für Ihre Immobilie
In Zeiten von Preissteigerungen wird bei vielen das Geld knapper. Für viele Senioren beispielsweise reicht die Rente gerade mal zum Leben. Die Immobilienverrentung ist eine gute Möglichkeit, mehr finanzielle Freiheit zu erlangen. Eine Variante der Immobilienverrentung ist die Zeitrente. Kurz gesagt ist Immobilienverrentung die Möglichkeit, die eigene Immobilie zu verkaufen und dennoch darin wohnen zu…
Zahl des Monats März: 25 Prozent
25 Prozent aller deutschen Haushalte bewohnen ausschließlich Menschen, die 65 Jahre alt oder älter sind. Zu diesem Ergebnis kam das Statistische Bundesamt. Somit bewohnen Senioren über 65 Jahre 10,3 Millionen Haushalte in Deutschland. Mehr als die Hälfte davon (rund 58 Prozent) besitzt Wohneigentum. Die große Mehrheit der Befragten möchte auch so lang wie möglich im…
Versteckte Immobilien finden
Die Suche nach einem passenden Haus oder einer Wohnung ist nicht leicht, wenn auf den Immobilienportalen kaum Angebote oder nur „unattraktive“ Angebote zu finden sind. Nicht wenige Verkäufe laufen unter der Hand ab. Doch wie finden Interessenten solche „unsichtbaren“ Immobilien abseits vom offiziellen Immobilienmarkt? Unsichtbare Immobilien sind Objekte, die nicht direkt inseriert werden. Solche Angebote…